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富人和房地产:通过房地产致富的人和守住财富的福布斯富翁们
7.10.2017

富人和房地产:通过房地产致富的人和守住财富的福布斯富翁们

秀才@CashInHome.com 2017年的福布斯财富榜不是什么新东西,每年这群富人们都要和我们见面一下,刷刷存在感。 众所周知的是房地产投资作为发家致富的利器,在致富的各种行业中遥遥超过其它行业。秀才没事统计了一下,前1000名中有95个地产发家者。 大家不大清楚的是,创业容易守业难,各位富翁们纷纷用房地产来保值增值其财富,其中不乏秀才的偶像:
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湾区城市巡礼:顶级学区Lafayette Orinda Moraga,拒绝喧嚣,理性房价
5.10.2017

湾区城市巡礼:顶级学区Lafayette Orinda Moraga,拒绝喧嚣,理性房价

秀才 @ CashInHome.com 原创 湾区的传统好学区比如Palo Alto,Las Gatos和Cupertino等等大家了如指掌。但是有一个神秘的好学区常常被忽视,这就是Lafayette Orinda Moraga(LaMOrinda),整个地区所有的公立学校API都超过900分的“神级学区”! 其中Lafayette的Acalanes Union High学区更是全加州排名第八。特别重要的是这里的房价相对Palo Alto, Cupertino等地平易近人。2017独立房中位数在一百三十万美元左右。 LaMOrinda不是一个词——是当地居民自创的。指在康特拉科斯塔县(Contra Costa),一个由3座城市组合而成的地名,分别是拉斐特(Lafayette)、莫拉加(Moraga)和奥林达(Orinda)。由于此区的学校极好,因此联合成LaMOrinda。类似于三谷区(Tri-Valley)。随便在这三个城市找个地方,所有的学校从小学到初中到高中全都是满分十分。所有学校,都是,满分十分!所有学校都是满分,十分!(秀才:重要的事情说N遍)。  
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湾区城市巡礼:山景城Mountain View
3.10.2017

湾区城市巡礼:山景城Mountain View

山景城Mountain View, (以下简称MV)。在介于半岛和南湾之间,说它属于半岛也马马虎虎,说它是南湾也可。由于谷歌的总部在这里,工程师很多,也叫MTV。 地理交通 MV最大的优势就是它的地理优势,方便的交通。北上南下,右边有101,左边有280;往东有237, 84;往西有85。四通八达,非常方便。北上三藩城内,开车40分钟左右;南下San Jose downtown,25分钟;东边到东湾Fremont,也不过20多分钟。这样你无论在哪里上班,交通都在可控制的范围之内。此外Caltrain和light rail在MV downtown都是个大站,也方便不想开车的人们。MV几条主要的街:highway 101, 237, 85; Shoreline, El Camino, Castro (downtown, City hall), Central expressway (沿着铁路,到了Palo alto 变成了Alma), Rengstorff。 不大的城市中有有两个富邻居:北边是palo alto, 西边是los altos。不免占了点富邻居的光,西南侧归属los altos学区。另外,MV有不少软件公司,最著名的Google,Microsoft。其实还有些硬件的公司,尤其是些小公司,从startup到上市,不知造就了多少富翁。Sand Hill Road 的 亿万富翁俱乐部的发源地就是Mountain...
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Home Inspection 验屋师经验谈:如何找出房子可能存在的问题的三大窍门
28.09.2017

Home Inspection 验屋师经验谈:如何找出房子可能存在的问题的三大窍门

看房子最重要的找出房子潜在的大问题,那么到底有没有什么窍门呢? ◆善用小道具 揪出问题屋 买屋人人都知道要看地点、格局、社区环境,但很多人都会忽略房子本身结构是否有倾斜、管线老旧、漏水等问题。验屋师提醒,民众可以利用简单的小道具,例如健身球、玻璃珠等物品,来测试是否因为结构问题而导致房屋倾斜,以免花了大笔银子却买到问题屋。
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