最全de东湾所有城市2018-11独立屋Single Family数据更新

东湾市场

从10月各种的数据来看,市场依然在寻找一个方向。东湾的各个城市的成交价格也有上有下。在华人比较喜欢的Fremont和Tri-Valley(Dublin, San Ramon 和Danville),总体都是价格持平库存增加的状态。

覆盖东湾所有城市

秀才发挥码工精神,写了个程序从MLS抓下了东湾所有城市的数据,谁能给我排个版给个意见?连栋别墅(Townhouse/Condo)的数据请静待下一篇。
P.S, Richmond 和 Pittsburg 的MLS数据明显有错误,所以没有放在这次的统计中。

各项指标变化最大的东湾城市

欲知各个东湾城市的详细数据网下翻页

在售(Sale Price/List Price)
* 和上个月相比上升最多:ALBANY,上升200.00%
* 和上个月相比下降最多:LAFAYETTE,下降36.67%
* 和去年相比上升最多:CLAYTON,上升314.29%
* 和去年相比下降最多:MORAGA,下降44.44%

进入合同(Pending)
* 和上个月相比上升最多:CLAYTON,上升550.00%
* 和上个月相比下降最多:DUBLIN,下降35.48%
* 和去年相比上升最多:ALBANY,上升133.33%
* 和去年相比下降最多:DUBLIN,下降45.95%

成交(Sold)
* 和上个月相比上升最多:BERKELEY,上升85.29%
* 和上个月相比下降最多:CLAYTON,下降41.67%
* 和去年相比上升最多:ALAMO,上升112.50%
* 和去年相比下降最多:EL SOBRANTE,下降41.67%

待售库存【月】(Months Supply)
* 和上个月相比上升最多:ALBANY,上升150.00%
* 和上个月相比下降最多:LAFAYETTE,下降33.33%
* 和去年相比上升最多:CLAYTON,上升312.50%
* 和去年相比下降最多:ALAMO,下降17.50%

平均要价(Avg List Price)
* 和上个月相比上升最多:CLAYTON,上升20.92%
* 和上个月相比下降最多:MORAGA,下降11.98%
* 和去年相比上升最多:LAFAYETTE,上升33.37%
* 和去年相比下降最多:ALBANY,下降19.96%

中位成交价(Median Sale Price)
* 和上个月相比上升最多:EL SOBRANTE,上升31.74%
* 和上个月相比下降最多:CASTRO VALLEY,下降12.18%
* 和去年相比上升最多:EL SOBRANTE,上升26.23%
* 和去年相比下降最多:ALBANY,下降20.40%

平均成交价(Avg Sale Price)
* 和上个月相比上升最多:CLAYTON,上升18.91%
* 和上个月相比下降最多:NEWARK,下降12.71%
* 和去年相比上升最多:LAFAYETTE,上升38.32%
* 和去年相比下降最多:ALBANY,下降19.75%

平均上市到成交时间【天】(Average DOM)
* 和上个月相比上升最多:ORINDA,上升95.45%
* 和上个月相比下降最多:EL CERRITO,下降29.63%
* 和去年相比上升最多:SAN LORENZO,上升80.00%
* 和去年相比下降最多:CLAYTON,下降48.89%

每平方英尺平均要价(Avg $ Sqft Listed)
* 和上个月相比上升最多:DUBLIN,上升8.88%
* 和上个月相比下降最多:MARTINEZ,下降22.88%
* 和去年相比上升最多:NEWARK,上升20.84%
* 和去年相比下降最多:EL SOBRANTE,下降11.41%

每平方英尺成交平均价(Avg $ Sqft Sold)
* 和上个月相比上升最多:DUBLIN,上升9.24%
* 和上个月相比下降最多:EL SOBRANTE,下降25.68%
* 和去年相比上升最多:LAFAYETTE,上升20.99%
* 和去年相比下降最多:EL SOBRANTE,下降14.73%

平均成交/要价比(Sale Price/List Price)
* 和上个月相比上升最多:BERKELEY,上升3.57%
* 和上个月相比下降最多:EL SOBRANTE,下降6.20%
* 和去年相比上升最多:ORINDA,上升4.06%
* 和去年相比下降最多:ALAMO,下降5.49%

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FREMONT

在售(Active):183栋
* 和上个月相比:上升8.28%
* 和去年相比:上升103.33%

进入合同(Pending):79栋
* 和上个月相比:下降17.71%
* 和去年相比:持平

成交(Sold):117栋
* 和上个月相比:下降1.68%
* 和去年相比:下降25.95%

待售库存【月】(Months Supply):2.00月
* 和上个月相比:上升17.65%
* 和去年相比:上升122.22%

平均要价(Avg List Price):1271512美元
* 和上个月相比:下降1.44%
* 和去年相比:上升9.72%

中位成交价(Median Sale Price):1188000美元
* 和上个月相比:上升0.25%
* 和去年相比:上升9.70%

平均成交价(Avg Sale Price):1295076美元
* 和上个月相比:下降1.02%
* 和去年相比:上升7.09%

平均上市到成交时间【天】(Average DOM):25天
* 和上个月相比:下降10.71%
* 和去年相比:上升4.17%

每平方英尺平均要价(Avg $ Sqft Listed):716美元
* 和上个月相比:下降0.28%
* 和去年相比:上升13.65%

每平方英尺成交平均价(Avg $ Sqft Sold):732美元
* 和上个月相比:下降0.27%
* 和去年相比:上升10.91%

平均成交/要价比(Sale Price/List Price):101.85%
* 和上个月相比:上升0.41%
* 和去年相比:下降2.40%

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DUBLIN

在售(Active):58栋
* 和上个月相比:上升11.54%
* 和去年相比:上升52.63%

进入合同(Pending):20栋
* 和上个月相比:下降35.48%
* 和去年相比:下降45.95%

成交(Sold):34栋
* 和上个月相比:上升25.93%
* 和去年相比:下降15.00%

待售库存【月】(Months Supply):2.00月
* 和上个月相比:上升33.33%
* 和去年相比:上升100.00%

平均要价(Avg List Price):1068092美元
* 和上个月相比:上升3.01%
* 和去年相比:上升2.30%

中位成交价(Median Sale Price):1005250美元
* 和上个月相比:下降6.92%
* 和去年相比:上升2.68%

平均成交价(Avg Sale Price):1074720美元
* 和上个月相比:上升2.62%
* 和去年相比:上升3.07%

平均上市到成交时间【天】(Average DOM):29天
* 和上个月相比:上升31.82%
* 和去年相比:上升16.00%

每平方英尺平均要价(Avg $ Sqft Listed):527美元
* 和上个月相比:上升8.88%
* 和去年相比:上升12.13%

每平方英尺成交平均价(Avg $ Sqft Sold):532美元
* 和上个月相比:上升9.24%
* 和去年相比:上升12.71%

平均成交/要价比(Sale Price/List Price):100.62%
* 和上个月相比:下降0.39%
* 和去年相比:上升0.76%

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PLEASANTON

在售(Active):78栋
* 和上个月相比:下降19.59%
* 和去年相比:上升23.81%

进入合同(Pending):50栋
* 和上个月相比:上升13.64%
* 和去年相比:上升8.70%

成交(Sold):53栋
* 和上个月相比:上升6.00%
* 和去年相比:下降7.02%

待售库存【月】(Months Supply):1.70月
* 和上个月相比:下降15.00%
* 和去年相比:上升21.43%

平均要价(Avg List Price):1473579美元
* 和上个月相比:上升17.98%
* 和去年相比:上升7.02%

中位成交价(Median Sale Price):1249000美元
* 和上个月相比:上升11.19%
* 和去年相比:上升15.93%

平均成交价(Avg Sale Price):1457832美元
* 和上个月相比:上升16.66%
* 和去年相比:上升7.37%

平均上市到成交时间【天】(Average DOM):33天
* 和上个月相比:上升22.22%
* 和去年相比:上升22.22%

每平方英尺平均要价(Avg $ Sqft Listed):584美元
* 和上个月相比:下降1.35%
* 和去年相比:上升8.35%

每平方英尺成交平均价(Avg $ Sqft Sold):583美元
* 和上个月相比:下降1.85%
* 和去年相比:上升7.76%

平均成交/要价比(Sale Price/List Price):98.93%
* 和上个月相比:下降1.12%
* 和去年相比:上升0.31%

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LAFAYETTE

在售(Active):38栋
* 和上个月相比:下降36.67%
* 和去年相比:上升35.71%

进入合同(Pending):20栋
* 和上个月相比:下降4.76%
* 和去年相比:上升5.26%

成交(Sold):26栋
* 和上个月相比:上升44.44%
* 和去年相比:下降18.75%

待售库存【月】(Months Supply):2.00月
* 和上个月相比:下降33.33%
* 和去年相比:上升53.85%

平均要价(Avg List Price):1957764美元
* 和上个月相比:上升9.30%
* 和去年相比:上升33.37%

中位成交价(Median Sale Price):1662595美元
* 和上个月相比:上升20.48%
* 和去年相比:上升21.80%

平均成交价(Avg Sale Price):2024915美元
* 和上个月相比:上升12.69%
* 和去年相比:上升38.32%

平均上市到成交时间【天】(Average DOM):28天
* 和上个月相比:下降17.65%
* 和去年相比:下降42.86%

每平方英尺平均要价(Avg $ Sqft Listed):678美元
* 和上个月相比:下降1.31%
* 和去年相比:上升16.90%

每平方英尺成交平均价(Avg $ Sqft Sold):709美元
* 和上个月相比:上升3.81%
* 和去年相比:上升20.99%

平均成交/要价比(Sale Price/List Price):103.43%
* 和上个月相比:上升3.09%
* 和去年相比:上升3.72%

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ORINDA

在售(Active):39栋
* 和上个月相比:下降15.22%
* 和去年相比:下降2.50%

进入合同(Pending):18栋
* 和上个月相比:上升12.50%
* 和去年相比:上升12.50%

成交(Sold):24栋
* 和上个月相比:上升9.09%
* 和去年相比:上升41.18%

待售库存【月】(Months Supply):2.10月
* 和上个月相比:下降12.50%
* 和去年相比:下降4.55%

平均要价(Avg List Price):1646704美元
* 和上个月相比:上升6.43%
* 和去年相比:上升6.36%

中位成交价(Median Sale Price):1517500美元
* 和上个月相比:上升11.89%
* 和去年相比:上升6.49%

平均成交价(Avg Sale Price):1706000美元
* 和上个月相比:上升9.37%
* 和去年相比:上升10.68%

平均上市到成交时间【天】(Average DOM):43天
* 和上个月相比:上升95.45%
* 和去年相比:下降10.42%

每平方英尺平均要价(Avg $ Sqft Listed):615美元
* 和上个月相比:下降6.96%
* 和去年相比:上升5.31%

每平方英尺成交平均价(Avg $ Sqft Sold):639美元
* 和上个月相比:下降5.05%
* 和去年相比:上升8.86%

平均成交/要价比(Sale Price/List Price):103.60%
* 和上个月相比:上升2.76%
* 和去年相比:上升4.06%

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MORAGA

在售(Active):10栋
* 和上个月相比:下降9.09%
* 和去年相比:下降44.44%

进入合同(Pending):8栋
* 和上个月相比:下降33.33%
* 和去年相比:下降42.86%

成交(Sold):11栋
* 和上个月相比:上升10.00%
* 和去年相比:下降8.33%

待售库存【月】(Months Supply):1.30月
* 和上个月相比:持平
* 和去年相比:下降13.33%

平均要价(Avg List Price):1394943美元
* 和上个月相比:下降11.98%
* 和去年相比:下降12.04%

中位成交价(Median Sale Price):1375000美元
* 和上个月相比:下降0.09%
* 和去年相比:下降8.58%

平均成交价(Avg Sale Price):1389909美元
* 和上个月相比:下降9.37%
* 和去年相比:下降11.12%

平均上市到成交时间【天】(Average DOM):19天
* 和上个月相比:下降17.39%
* 和去年相比:下降38.71%

每平方英尺平均要价(Avg $ Sqft Listed):588美元
* 和上个月相比:下降6.22%
* 和去年相比:上升4.81%

每平方英尺成交平均价(Avg $ Sqft Sold):590美元
* 和上个月相比:下降3.59%
* 和去年相比:上升6.50%

平均成交/要价比(Sale Price/List Price):99.64%
* 和上个月相比:上升2.97%
* 和去年相比:上升1.04%

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UNION CITY

在售(Active):69栋
* 和上个月相比:上升6.15%
* 和去年相比:上升155.56%

进入合同(Pending):21栋
* 和上个月相比:下降22.22%
* 和去年相比:下降40.00%

成交(Sold):28栋
* 和上个月相比:上升12.00%
* 和去年相比:下降9.68%

待售库存【月】(Months Supply):2.60月
* 和上个月相比:上升13.04%
* 和去年相比:上升188.89%

平均要价(Avg List Price):1063504美元
* 和上个月相比:上升7.37%
* 和去年相比:上升16.06%

中位成交价(Median Sale Price):1035000美元
* 和上个月相比:下降3.72%
* 和去年相比:上升13.74%

平均成交价(Avg Sale Price):1089259美元
* 和上个月相比:上升8.46%
* 和去年相比:上升13.91%

平均上市到成交时间【天】(Average DOM):23天
* 和上个月相比:下降14.81%
* 和去年相比:上升9.52%

每平方英尺平均要价(Avg $ Sqft Listed):542美元
* 和上个月相比:下降6.87%
* 和去年相比:上升11.07%

每平方英尺成交平均价(Avg $ Sqft Sold):550美元
* 和上个月相比:下降6.94%
* 和去年相比:上升7.84%

平均成交/要价比(Sale Price/List Price):102.42%
* 和上个月相比:上升1.02%
* 和去年相比:下降1.85%

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SAN RAMON

在售(Active):61栋
* 和上个月相比:持平
* 和去年相比:上升48.78%

进入合同(Pending):33栋
* 和上个月相比:下降15.38%
* 和去年相比:下降28.26%

成交(Sold):39栋
* 和上个月相比:下降2.50%
* 和去年相比:下降39.06%

待售库存【月】(Months Supply):1.60月
* 和上个月相比:上升23.08%
* 和去年相比:上升100.00%

平均要价(Avg List Price):1210597美元
* 和上个月相比:下降1.43%
* 和去年相比:下降2.43%

中位成交价(Median Sale Price):1200000美元
* 和上个月相比:下降0.97%
* 和去年相比:上升1.27%

平均成交价(Avg Sale Price):1217692美元
* 和上个月相比:下降0.21%
* 和去年相比:下降1.64%

平均上市到成交时间【天】(Average DOM):23天
* 和上个月相比:上升9.52%
* 和去年相比:下降30.30%

每平方英尺平均要价(Avg $ Sqft Listed):520美元
* 和上个月相比:上升3.79%
* 和去年相比:上升9.94%

每平方英尺成交平均价(Avg $ Sqft Sold):524美元
* 和上个月相比:上升4.80%
* 和去年相比:上升10.55%

平均成交/要价比(Sale Price/List Price):100.59%
* 和上个月相比:上升1.24%
* 和去年相比:上升0.82%

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NEWARK

在售(Active):64栋
* 和上个月相比:上升1.59%
* 和去年相比:上升236.84%

进入合同(Pending):17栋
* 和上个月相比:下降10.53%
* 和去年相比:下降34.62%

成交(Sold):22栋
* 和上个月相比:上升29.41%
* 和去年相比:下降29.03%

待售库存【月】(Months Supply):3.10月
* 和上个月相比:上升10.71%
* 和去年相比:上升287.50%

平均要价(Avg List Price):916043美元
* 和上个月相比:下降10.13%
* 和去年相比:上升17.75%

中位成交价(Median Sale Price):917500美元
* 和上个月相比:下降3.42%
* 和去年相比:上升15.41%

平均成交价(Avg Sale Price):905927美元
* 和上个月相比:下降12.71%
* 和去年相比:上升11.95%

平均上市到成交时间【天】(Average DOM):32天
* 和上个月相比:上升18.52%
* 和去年相比:上升77.78%

每平方英尺平均要价(Avg $ Sqft Listed):690美元
* 和上个月相比:上升6.32%
* 和去年相比:上升20.84%

每平方英尺成交平均价(Avg $ Sqft Sold):681美元
* 和上个月相比:上升3.97%
* 和去年相比:上升14.84%

平均成交/要价比(Sale Price/List Price):98.90%
* 和上个月相比:下降2.87%
* 和去年相比:下降4.92%

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HAYWARD

在售(Active):160栋
* 和上个月相比:上升8.84%
* 和去年相比:上升56.86%

进入合同(Pending):70栋
* 和上个月相比:下降14.63%
* 和去年相比:下降23.08%

成交(Sold):94栋
* 和上个月相比:上升25.33%
* 和去年相比:下降11.32%

待售库存【月】(Months Supply):2.00月
* 和上个月相比:上升11.11%
* 和去年相比:上升81.82%

平均要价(Avg List Price):777554美元
* 和上个月相比:上升9.80%
* 和去年相比:上升13.54%

中位成交价(Median Sale Price):701750美元
* 和上个月相比:上升0.25%
* 和去年相比:上升7.30%

平均成交价(Avg Sale Price):786301美元
* 和上个月相比:上升7.35%
* 和去年相比:上升11.37%

平均上市到成交时间【天】(Average DOM):30天
* 和上个月相比:上升30.43%
* 和去年相比:上升15.38%

每平方英尺平均要价(Avg $ Sqft Listed):469美元
* 和上个月相比:下降0.64%
* 和去年相比:上升7.57%

每平方英尺成交平均价(Avg $ Sqft Sold):473美元
* 和上个月相比:下降3.27%
* 和去年相比:上升5.58%

平均成交/要价比(Sale Price/List Price):101.12%
* 和上个月相比:下降2.23%
* 和去年相比:下降1.92%

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SAN LORENZO

在售(Active):28栋
* 和上个月相比:下降3.45%
* 和去年相比:上升55.56%

进入合同(Pending):14栋
* 和上个月相比:上升16.67%
* 和去年相比:持平

成交(Sold):19栋
* 和上个月相比:上升5.56%
* 和去年相比:下降9.52%

待售库存【月】(Months Supply):2.00月
* 和上个月相比:持平
* 和去年相比:上升81.82%

平均要价(Avg List Price):628550美元
* 和上个月相比:上升1.61%
* 和去年相比:上升7.43%

中位成交价(Median Sale Price):640000美元
* 和上个月相比:上升3.23%
* 和去年相比:上升3.23%

平均成交价(Avg Sale Price):643410美元
* 和上个月相比:上升0.55%
* 和去年相比:上升5.34%

平均上市到成交时间【天】(Average DOM):27天
* 和上个月相比:上升42.11%
* 和去年相比:上升80.00%

每平方英尺平均要价(Avg $ Sqft Listed):501美元
* 和上个月相比:下降2.91%
* 和去年相比:上升1.62%

每平方英尺成交平均价(Avg $ Sqft Sold):506美元
* 和上个月相比:下降5.42%
* 和去年相比:下降1.75%

平均成交/要价比(Sale Price/List Price):102.36%
* 和上个月相比:下降1.04%
* 和去年相比:下降1.94%

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CASTRO VALLEY

在售(Active):41栋
* 和上个月相比:下降14.58%
* 和去年相比:上升7.89%

进入合同(Pending):25栋
* 和上个月相比:下降24.24%
* 和去年相比:下降19.35%

成交(Sold):45栋
* 和上个月相比:上升18.42%
* 和去年相比:上升7.14%

待售库存【月】(Months Supply):1.20月
* 和上个月相比:下降7.69%
* 和去年相比:上升20.00%

平均要价(Avg List Price):822917美元
* 和上个月相比:下降8.54%
* 和去年相比:上升5.33%

中位成交价(Median Sale Price):761000美元
* 和上个月相比:下降12.18%
* 和去年相比:下降2.44%

平均成交价(Avg Sale Price):830064美元
* 和上个月相比:下降10.03%
* 和去年相比:上升2.25%

平均上市到成交时间【天】(Average DOM):24天
* 和上个月相比:上升33.33%
* 和去年相比:下降25.00%

每平方英尺平均要价(Avg $ Sqft Listed):534美元
* 和上个月相比:上升6.80%
* 和去年相比:上升14.84%

每平方英尺成交平均价(Avg $ Sqft Sold):538美元
* 和上个月相比:上升4.47%
* 和去年相比:上升9.80%

平均成交/要价比(Sale Price/List Price):100.87%
* 和上个月相比:下降1.64%
* 和去年相比:下降2.93%

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SAN LEANDRO

在售(Active):88栋
* 和上个月相比:上升18.92%
* 和去年相比:上升137.84%

进入合同(Pending):47栋
* 和上个月相比:上升2.17%
* 和去年相比:上升38.24%

成交(Sold):55栋
* 和上个月相比:持平
* 和去年相比:上升5.77%

待售库存【月】(Months Supply):1.80月
* 和上个月相比:上升12.50%
* 和去年相比:上升100.00%

平均要价(Avg List Price):670670美元
* 和上个月相比:下降5.08%
* 和去年相比:上升5.67%

中位成交价(Median Sale Price):680000美元
* 和上个月相比:下降5.56%
* 和去年相比:上升5.67%

平均成交价(Avg Sale Price):696681美元
* 和上个月相比:下降5.41%
* 和去年相比:上升3.43%

平均上市到成交时间【天】(Average DOM):23天
* 和上个月相比:上升15.00%
* 和去年相比:上升27.78%

每平方英尺平均要价(Avg $ Sqft Listed):486美元
* 和上个月相比:上升3.85%
* 和去年相比:上升8.48%

每平方英尺成交平均价(Avg $ Sqft Sold):505美元
* 和上个月相比:上升3.48%
* 和去年相比:上升6.54%

平均成交/要价比(Sale Price/List Price):103.88%
* 和上个月相比:下降0.35%
* 和去年相比:下降2.12%

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LIVERMORE

在售(Active):131栋
* 和上个月相比:下降5.07%
* 和去年相比:上升162.00%

进入合同(Pending):68栋
* 和上个月相比:上升21.43%
* 和去年相比:上升6.25%

成交(Sold):76栋
* 和上个月相比:上升24.59%
* 和去年相比:下降8.43%

待售库存【月】(Months Supply):2.10月
* 和上个月相比:下降4.55%
* 和去年相比:上升200.00%

平均要价(Avg List Price):915278美元
* 和上个月相比:上升2.05%
* 和去年相比:下降0.87%

中位成交价(Median Sale Price):825000美元
* 和上个月相比:上升4.17%
* 和去年相比:上升1.85%

平均成交价(Avg Sale Price):908607美元
* 和上个月相比:上升0.97%
* 和去年相比:下降2.88%

平均上市到成交时间【天】(Average DOM):28天
* 和上个月相比:上升55.56%
* 和去年相比:上升16.67%

每平方英尺平均要价(Avg $ Sqft Listed):492美元
* 和上个月相比:下降0.20%
* 和去年相比:上升5.13%

每平方英尺成交平均价(Avg $ Sqft Sold):491美元
* 和上个月相比:下降0.81%
* 和去年相比:上升3.37%

平均成交/要价比(Sale Price/List Price):99.27%
* 和上个月相比:下降1.07%
* 和去年相比:下降2.02%

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ALAMEDA

在售(Active):34栋
* 和上个月相比:下降5.56%
* 和去年相比:持平

进入合同(Pending):19栋
* 和上个月相比:下降24.00%
* 和去年相比:下降38.71%

成交(Sold):35栋
* 和上个月相比:上升29.63%
* 和去年相比:下降12.50%

待售库存【月】(Months Supply):1.50月
* 和上个月相比:上升7.14%
* 和去年相比:上升15.38%

平均要价(Avg List Price):1124768美元
* 和上个月相比:上升15.80%
* 和去年相比:上升12.67%

中位成交价(Median Sale Price):1105000美元
* 和上个月相比:下降1.16%
* 和去年相比:上升0.45%

平均成交价(Avg Sale Price):1223157美元
* 和上个月相比:上升11.73%
* 和去年相比:上升8.99%

平均上市到成交时间【天】(Average DOM):22天
* 和上个月相比:上升15.79%
* 和去年相比:上升15.79%

每平方英尺平均要价(Avg $ Sqft Listed):571美元
* 和上个月相比:上升1.24%
* 和去年相比:下降3.22%

每平方英尺成交平均价(Avg $ Sqft Sold):630美元
* 和上个月相比:下降0.63%
* 和去年相比:下降6.53%

平均成交/要价比(Sale Price/List Price):108.75%
* 和上个月相比:下降3.51%
* 和去年相比:下降3.26%

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OAKLAND

在售(Active):371栋
* 和上个月相比:下降8.62%
* 和去年相比:上升15.58%

进入合同(Pending):186栋
* 和上个月相比:上升5.08%
* 和去年相比:下降0.53%

成交(Sold):268栋
* 和上个月相比:上升57.65%
* 和去年相比:上升11.67%

待售库存【月】(Months Supply):2.20月
* 和上个月相比:下降8.33%
* 和去年相比:上升29.41%

平均要价(Avg List Price):879462美元
* 和上个月相比:上升5.75%
* 和去年相比:上升10.42%

中位成交价(Median Sale Price):848000美元
* 和上个月相比:上升5.34%
* 和去年相比:上升9.74%

平均成交价(Avg Sale Price):987475美元
* 和上个月相比:上升4.08%
* 和去年相比:上升9.00%

平均上市到成交时间【天】(Average DOM):25天
* 和上个月相比:持平
* 和去年相比:上升4.17%

每平方英尺平均要价(Avg $ Sqft Listed):514美元
* 和上个月相比:上升2.19%
* 和去年相比:上升8.21%

每平方英尺成交平均价(Avg $ Sqft Sold):582美元
* 和上个月相比:上升1.39%
* 和去年相比:上升7.98%

平均成交/要价比(Sale Price/List Price):112.28%
* 和上个月相比:下降1.58%
* 和去年相比:下降1.29%

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BERKELEY

在售(Active):81栋
* 和上个月相比:下降5.81%
* 和去年相比:上升39.66%

进入合同(Pending):41栋
* 和上个月相比:上升2.50%
* 和去年相比:上升17.14%

成交(Sold):63栋
* 和上个月相比:上升85.29%
* 和去年相比:下降11.27%

待售库存【月】(Months Supply):2.30月
* 和上个月相比:上升9.52%
* 和去年相比:上升43.75%

平均要价(Avg List Price):1142373美元
* 和上个月相比:下降6.89%
* 和去年相比:上升0.25%

中位成交价(Median Sale Price):1300000美元
* 和上个月相比:上升0.78%
* 和去年相比:上升7.35%

平均成交价(Avg Sale Price):1366129美元
* 和上个月相比:下降3.57%
* 和去年相比:上升2.32%

平均上市到成交时间【天】(Average DOM):19天
* 和上个月相比:下降5.00%
* 和去年相比:持平

每平方英尺平均要价(Avg $ Sqft Listed):622美元
* 和上个月相比:下降7.44%
* 和去年相比:下降1.11%

每平方英尺成交平均价(Avg $ Sqft Sold):752美元
* 和上个月相比:下降5.17%
* 和去年相比:下降0.40%

平均成交/要价比(Sale Price/List Price):119.59%
* 和上个月相比:上升3.57%
* 和去年相比:上升2.07%

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DANVILLE

在售(Active):147栋
* 和上个月相比:下降5.77%
* 和去年相比:上升63.33%

进入合同(Pending):35栋
* 和上个月相比:下降20.45%
* 和去年相比:下降31.37%

成交(Sold):64栋
* 和上个月相比:上升18.52%
* 和去年相比:上升12.28%

待售库存【月】(Months Supply):3.10月
* 和上个月相比:上升3.33%
* 和去年相比:上升82.35%

平均要价(Avg List Price):1550881美元
* 和上个月相比:上升6.50%
* 和去年相比:上升10.00%

中位成交价(Median Sale Price):1340000美元
* 和上个月相比:下降2.55%
* 和去年相比:上升5.10%

平均成交价(Avg Sale Price):1515507美元
* 和上个月相比:上升3.21%
* 和去年相比:上升8.03%

平均上市到成交时间【天】(Average DOM):30天
* 和上个月相比:下降21.05%
* 和去年相比:下降11.76%

每平方英尺平均要价(Avg $ Sqft Listed):546美元
* 和上个月相比:上升3.41%
* 和去年相比:上升8.76%

每平方英尺成交平均价(Avg $ Sqft Sold):537美元
* 和上个月相比:上升0.56%
* 和去年相比:上升6.97%

平均成交/要价比(Sale Price/List Price):97.72%
* 和上个月相比:下降3.09%
* 和去年相比:下降1.79%

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ALBANY

在售(Active):6栋
* 和上个月相比:上升200.00%
* 和去年相比:上升20.00%

进入合同(Pending):7栋
* 和上个月相比:上升16.67%
* 和去年相比:上升133.33%

成交(Sold):6栋
* 和上个月相比:上升50.00%
* 和去年相比:下降25.00%

待售库存【月】(Months Supply):1.00月
* 和上个月相比:上升150.00%
* 和去年相比:下降9.09%

平均要价(Avg List Price):886000美元
* 和上个月相比:下降3.12%
* 和去年相比:下降19.96%

中位成交价(Median Sale Price):995000美元
* 和上个月相比:下降5.69%
* 和去年相比:下降20.40%

平均成交价(Avg Sale Price):1023750美元
* 和上个月相比:下降2.27%
* 和去年相比:下降19.75%

平均上市到成交时间【天】(Average DOM):21天
* 和上个月相比:上升40.00%
* 和去年相比:上升16.67%

每平方英尺平均要价(Avg $ Sqft Listed):690美元
* 和上个月相比:上升2.37%
* 和去年相比:持平

每平方英尺成交平均价(Avg $ Sqft Sold):797美元
* 和上个月相比:上升3.37%
* 和去年相比:上升1.14%

平均成交/要价比(Sale Price/List Price):115.55%
* 和上个月相比:上升0.88%
* 和去年相比:上升0.28%

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ALAMO

在售(Active):49栋
* 和上个月相比:下降9.26%
* 和去年相比:下降9.26%

进入合同(Pending):14栋
* 和上个月相比:持平
* 和去年相比:持平

成交(Sold):17栋
* 和上个月相比:下降5.56%
* 和去年相比:上升112.50%

待售库存【月】(Months Supply):3.30月
* 和上个月相比:下降5.71%
* 和去年相比:下降17.50%

平均要价(Avg List Price):2300744美元
* 和上个月相比:上升14.07%
* 和去年相比:上升20.87%

中位成交价(Median Sale Price):1865000美元
* 和上个月相比:上升16.02%
* 和去年相比:上升20.13%

平均成交价(Avg Sale Price):2173868美元
* 和上个月相比:上升17.67%
* 和去年相比:上升14.23%

平均上市到成交时间【天】(Average DOM):59天
* 和上个月相比:下降14.49%
* 和去年相比:上升73.53%

每平方英尺平均要价(Avg $ Sqft Listed):571美元
* 和上个月相比:下降4.83%
* 和去年相比:上升1.06%

每平方英尺成交平均价(Avg $ Sqft Sold):546美元
* 和上个月相比:下降3.53%
* 和去年相比:下降6.19%

平均成交/要价比(Sale Price/List Price):94.49%
* 和上个月相比:上升3.17%
* 和去年相比:下降5.49%

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WALNUT CREEK

在售(Active):64栋
* 和上个月相比:下降4.48%
* 和去年相比:上升64.10%

进入合同(Pending):39栋
* 和上个月相比:下降2.50%
* 和去年相比:上升21.88%

成交(Sold):42栋
* 和上个月相比:上升40.00%
* 和去年相比:下降10.64%

待售库存【月】(Months Supply):1.90月
* 和上个月相比:上升11.76%
* 和去年相比:上升111.11%

平均要价(Avg List Price):1165984美元
* 和上个月相比:上升3.31%
* 和去年相比:上升10.32%

中位成交价(Median Sale Price):1105000美元
* 和上个月相比:下降3.28%
* 和去年相比:上升0.45%

平均成交价(Avg Sale Price):1178749美元
* 和上个月相比:上升2.25%
* 和去年相比:上升8.64%

平均上市到成交时间【天】(Average DOM):28天
* 和上个月相比:下降17.65%
* 和去年相比:上升33.33%

每平方英尺平均要价(Avg $ Sqft Listed):551美元
* 和上个月相比:下降4.84%
* 和去年相比:上升1.85%

每平方英尺成交平均价(Avg $ Sqft Sold):562美元
* 和上个月相比:下降5.07%
* 和去年相比:上升0.72%

平均成交/要价比(Sale Price/List Price):101.09%
* 和上个月相比:下降1.04%
* 和去年相比:下降1.53%

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PLEASANT HILL

在售(Active):37栋
* 和上个月相比:下降19.57%
* 和去年相比:上升37.04%

进入合同(Pending):24栋
* 和上个月相比:上升26.32%
* 和去年相比:上升4.35%

成交(Sold):36栋
* 和上个月相比:上升71.43%
* 和去年相比:上升33.33%

待售库存【月】(Months Supply):1.60月
* 和上个月相比:下降11.11%
* 和去年相比:上升60.00%

平均要价(Avg List Price):725290美元
* 和上个月相比:下降7.96%
* 和去年相比:下降5.98%

中位成交价(Median Sale Price):712500美元
* 和上个月相比:下降8.90%
* 和去年相比:下降13.11%

平均成交价(Avg Sale Price):732012美元
* 和上个月相比:下降7.33%
* 和去年相比:下降7.44%

平均上市到成交时间【天】(Average DOM):28天
* 和上个月相比:上升27.27%
* 和去年相比:上升75.00%

每平方英尺平均要价(Avg $ Sqft Listed):503美元
* 和上个月相比:上升5.45%
* 和去年相比:上升1.00%

每平方英尺成交平均价(Avg $ Sqft Sold):511美元
* 和上个月相比:上升6.46%
* 和去年相比:持平

平均成交/要价比(Sale Price/List Price):100.93%
* 和上个月相比:上升0.69%
* 和去年相比:下降1.55%

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CONCORD

在售(Active):145栋
* 和上个月相比:下降12.65%
* 和去年相比:上升61.11%

进入合同(Pending):67栋
* 和上个月相比:下降12.99%
* 和去年相比:下降8.22%

成交(Sold):92栋
* 和上个月相比:上升1.10%
* 和去年相比:下降17.12%

待售库存【月】(Months Supply):1.80月
* 和上个月相比:下降10.00%
* 和去年相比:上升80.00%

平均要价(Avg List Price):628729美元
* 和上个月相比:下降3.05%
* 和去年相比:上升5.05%

中位成交价(Median Sale Price):607100美元
* 和上个月相比:下降1.28%
* 和去年相比:上升4.67%

平均成交价(Avg Sale Price):629534美元
* 和上个月相比:下降3.09%
* 和去年相比:上升4.48%

平均上市到成交时间【天】(Average DOM):30天
* 和上个月相比:上升3.45%
* 和去年相比:上升3.45%

每平方英尺平均要价(Avg $ Sqft Listed):416美元
* 和上个月相比:上升2.72%
* 和去年相比:上升6.94%

每平方英尺成交平均价(Avg $ Sqft Sold):416美元
* 和上个月相比:上升2.46%
* 和去年相比:上升6.12%

平均成交/要价比(Sale Price/List Price):100.13%
* 和上个月相比:下降0.03%
* 和去年相比:下降0.54%

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CLAYTON

在售(Active):29栋
* 和上个月相比:下降9.38%
* 和去年相比:上升314.29%

进入合同(Pending):13栋
* 和上个月相比:上升550.00%
* 和去年相比:上升62.50%

成交(Sold):7栋
* 和上个月相比:下降41.67%
* 和去年相比:下降36.36%

待售库存【月】(Months Supply):3.30月
* 和上个月相比:下降10.81%
* 和去年相比:上升312.50%

平均要价(Avg List Price):920271美元
* 和上个月相比:上升20.92%
* 和去年相比:上升28.46%

中位成交价(Median Sale Price):800000美元
* 和上个月相比:上升2.56%
* 和去年相比:持平

平均成交价(Avg Sale Price):908857美元
* 和上个月相比:上升18.91%
* 和去年相比:上升24.91%

平均上市到成交时间【天】(Average DOM):23天
* 和上个月相比:下降17.86%
* 和去年相比:下降48.89%

每平方英尺平均要价(Avg $ Sqft Listed):357美元
* 和上个月相比:下降12.50%
* 和去年相比:上升1.71%

每平方英尺成交平均价(Avg $ Sqft Sold):353美元
* 和上个月相比:下降14.11%
* 和去年相比:下降1.12%

平均成交/要价比(Sale Price/List Price):98.76%
* 和上个月相比:下降1.66%
* 和去年相比:下降2.76%

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EMERYVILLE

在售(Active):29栋
* 和上个月相比:下降9.38%
* 和去年相比:上升314.29%

进入合同(Pending):13栋
* 和上个月相比:上升550.00%
* 和去年相比:上升62.50%

成交(Sold):7栋
* 和上个月相比:下降41.67%
* 和去年相比:下降36.36%

待售库存【月】(Months Supply):3.30月
* 和上个月相比:下降10.81%
* 和去年相比:上升312.50%

平均要价(Avg List Price):920271美元
* 和上个月相比:上升20.92%
* 和去年相比:上升28.46%

中位成交价(Median Sale Price):800000美元
* 和上个月相比:上升2.56%
* 和去年相比:持平

平均成交价(Avg Sale Price):908857美元
* 和上个月相比:上升18.91%
* 和去年相比:上升24.91%

平均上市到成交时间【天】(Average DOM):23天
* 和上个月相比:下降17.86%
* 和去年相比:下降48.89%

每平方英尺平均要价(Avg $ Sqft Listed):357美元
* 和上个月相比:下降12.50%
* 和去年相比:上升1.71%

每平方英尺成交平均价(Avg $ Sqft Sold):353美元
* 和上个月相比:下降14.11%
* 和去年相比:下降1.12%

平均成交/要价比(Sale Price/List Price):98.76%
* 和上个月相比:下降1.66%
* 和去年相比:下降2.76%

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PIEDMONT

在售(Active):29栋
* 和上个月相比:下降9.38%
* 和去年相比:上升314.29%

进入合同(Pending):13栋
* 和上个月相比:上升550.00%
* 和去年相比:上升62.50%

成交(Sold):7栋
* 和上个月相比:下降41.67%
* 和去年相比:下降36.36%

待售库存【月】(Months Supply):3.30月
* 和上个月相比:下降10.81%
* 和去年相比:上升312.50%

平均要价(Avg List Price):920271美元
* 和上个月相比:上升20.92%
* 和去年相比:上升28.46%

中位成交价(Median Sale Price):800000美元
* 和上个月相比:上升2.56%
* 和去年相比:持平

平均成交价(Avg Sale Price):908857美元
* 和上个月相比:上升18.91%
* 和去年相比:上升24.91%

平均上市到成交时间【天】(Average DOM):23天
* 和上个月相比:下降17.86%
* 和去年相比:下降48.89%

每平方英尺平均要价(Avg $ Sqft Listed):357美元
* 和上个月相比:下降12.50%
* 和去年相比:上升1.71%

每平方英尺成交平均价(Avg $ Sqft Sold):353美元
* 和上个月相比:下降14.11%
* 和去年相比:下降1.12%

平均成交/要价比(Sale Price/List Price):98.76%
* 和上个月相比:下降1.66%
* 和去年相比:下降2.76%

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MARTINEZ

在售(Active):71栋
* 和上个月相比:上升14.52%
* 和去年相比:上升33.96%

进入合同(Pending):33栋
* 和上个月相比:上升17.86%
* 和去年相比:下降13.16%

成交(Sold):32栋
* 和上个月相比:上升3.23%
* 和去年相比:下降34.69%

待售库存【月】(Months Supply):2.00月
* 和上个月相比:上升17.65%
* 和去年相比:上升66.67%

平均要价(Avg List Price):659428美元
* 和上个月相比:下降11.30%
* 和去年相比:上升8.61%

中位成交价(Median Sale Price):662000美元
* 和上个月相比:上升4.25%
* 和去年相比:上升15.13%

平均成交价(Avg Sale Price):656719美元
* 和上个月相比:下降10.67%
* 和去年相比:上升7.12%

平均上市到成交时间【天】(Average DOM):31天
* 和上个月相比:下降24.39%
* 和去年相比:上升34.78%

每平方英尺平均要价(Avg $ Sqft Listed):401美元
* 和上个月相比:下降22.88%
* 和去年相比:上升8.09%

每平方英尺成交平均价(Avg $ Sqft Sold):401美元
* 和上个月相比:下降21.22%
* 和去年相比:上升6.65%

平均成交/要价比(Sale Price/List Price):99.59%
* 和上个月相比:上升0.71%
* 和去年相比:下降1.37%

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ANTIOCH

在售(Active):182栋
* 和上个月相比:上升14.47%
* 和去年相比:上升82.00%

进入合同(Pending):80栋
* 和上个月相比:下降13.98%
* 和去年相比:下降24.53%

成交(Sold):95栋
* 和上个月相比:上升18.75%
* 和去年相比:下降8.65%

待售库存【月】(Months Supply):2.00月
* 和上个月相比:上升33.33%
* 和去年相比:上升122.22%

平均要价(Avg List Price):444791美元
* 和上个月相比:上升0.05%
* 和去年相比:上升3.69%

中位成交价(Median Sale Price):443000美元
* 和上个月相比:下降1.56%
* 和去年相比:上升2.78%

平均成交价(Avg Sale Price):449297美元
* 和上个月相比:下降0.60%
* 和去年相比:上升3.13%

平均上市到成交时间【天】(Average DOM):22天
* 和上个月相比:上升4.76%
* 和去年相比:上升10.00%

每平方英尺平均要价(Avg $ Sqft Listed):268美元
* 和上个月相比:上升1.13%
* 和去年相比:上升11.20%

每平方英尺成交平均价(Avg $ Sqft Sold):271美元
* 和上个月相比:上升0.37%
* 和去年相比:上升10.61%

平均成交/要价比(Sale Price/List Price):101.01%
* 和上个月相比:下降0.65%
* 和去年相比:下降0.54%

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OAKLEY

在售(Active):182栋
* 和上个月相比:上升14.47%
* 和去年相比:上升82.00%

进入合同(Pending):80栋
* 和上个月相比:下降13.98%
* 和去年相比:下降24.53%

成交(Sold):95栋
* 和上个月相比:上升18.75%
* 和去年相比:下降8.65%

待售库存【月】(Months Supply):2.00月
* 和上个月相比:上升33.33%
* 和去年相比:上升122.22%

平均要价(Avg List Price):444791美元
* 和上个月相比:上升0.05%
* 和去年相比:上升3.69%

中位成交价(Median Sale Price):443000美元
* 和上个月相比:下降1.56%
* 和去年相比:上升2.78%

平均成交价(Avg Sale Price):449297美元
* 和上个月相比:下降0.60%
* 和去年相比:上升3.13%

平均上市到成交时间【天】(Average DOM):22天
* 和上个月相比:上升4.76%
* 和去年相比:上升10.00%

每平方英尺平均要价(Avg $ Sqft Listed):268美元
* 和上个月相比:上升1.13%
* 和去年相比:上升11.20%

每平方英尺成交平均价(Avg $ Sqft Sold):271美元
* 和上个月相比:上升0.37%
* 和去年相比:上升10.61%

平均成交/要价比(Sale Price/List Price):101.01%
* 和上个月相比:下降0.65%
* 和去年相比:下降0.54%

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PINOLE

在售(Active):25栋
* 和上个月相比:上升38.89%
* 和去年相比:上升47.06%

进入合同(Pending):14栋
* 和上个月相比:上升55.56%
* 和去年相比:持平

成交(Sold):12栋
* 和上个月相比:下降7.69%
* 和去年相比:下降7.69%

待售库存【月】(Months Supply):2.00月
* 和上个月相比:上升42.86%
* 和去年相比:上升81.82%

平均要价(Avg List Price):581663美元
* 和上个月相比:下降4.92%
* 和去年相比:上升1.16%

中位成交价(Median Sale Price):555000美元
* 和上个月相比:下降5.13%
* 和去年相比:上升4.72%

平均成交价(Avg Sale Price):587583美元
* 和上个月相比:下降6.53%
* 和去年相比:下降0.08%

平均上市到成交时间【天】(Average DOM):24天
* 和上个月相比:持平
* 和去年相比:上升41.18%

每平方英尺平均要价(Avg $ Sqft Listed):382美元
* 和上个月相比:下降1.55%
* 和去年相比:上升11.05%

每平方英尺成交平均价(Avg $ Sqft Sold):390美元
* 和上个月相比:下降2.50%
* 和去年相比:上升11.11%

平均成交/要价比(Sale Price/List Price):101.02%
* 和上个月相比:下降1.69%
* 和去年相比:下降1.22%

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HERCULES

在售(Active):35栋
* 和上个月相比:下降12.50%
* 和去年相比:上升66.67%

进入合同(Pending):18栋
* 和上个月相比:上升20.00%
* 和去年相比:下降45.45%

成交(Sold):23栋
* 和上个月相比:上升27.78%
* 和去年相比:上升53.33%

待售库存【月】(Months Supply):2.10月
* 和上个月相比:下降8.70%
* 和去年相比:上升110.00%

平均要价(Avg List Price):641091美元
* 和上个月相比:上升3.10%
* 和去年相比:上升16.30%

中位成交价(Median Sale Price):675000美元
* 和上个月相比:上升6.09%
* 和去年相比:上升15.38%

平均成交价(Avg Sale Price):653250美元
* 和上个月相比:上升3.33%
* 和去年相比:上升17.94%

平均上市到成交时间【天】(Average DOM):23天
* 和上个月相比:上升21.05%
* 和去年相比:下降20.69%

每平方英尺平均要价(Avg $ Sqft Listed):324美元
* 和上个月相比:下降8.47%
* 和去年相比:上升3.18%

每平方英尺成交平均价(Avg $ Sqft Sold):331美元
* 和上个月相比:下降7.80%
* 和去年相比:上升3.76%

平均成交/要价比(Sale Price/List Price):101.90%
* 和上个月相比:上升0.22%
* 和去年相比:上升1.41%

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EL SOBRANTE

在售(Active):24栋
* 和上个月相比:下降7.69%
* 和去年相比:上升26.32%

进入合同(Pending):9栋
* 和上个月相比:上升50.00%
* 和去年相比:下降18.18%

成交(Sold):7栋
* 和上个月相比:下降30.00%
* 和去年相比:下降41.67%

待售库存【月】(Months Supply):3.30月
* 和上个月相比:下降10.81%
* 和去年相比:上升135.71%

平均要价(Avg List Price):673186美元
* 和上个月相比:上升19.38%
* 和去年相比:上升10.48%

中位成交价(Median Sale Price):770000美元
* 和上个月相比:上升31.74%
* 和去年相比:上升26.23%

平均成交价(Avg Sale Price):667214美元
* 和上个月相比:上升11.99%
* 和去年相比:上升7.29%

平均上市到成交时间【天】(Average DOM):34天
* 和上个月相比:上升88.89%
* 和去年相比:下降15.00%

每平方英尺平均要价(Avg $ Sqft Listed):334美元
* 和上个月相比:下降20.48%
* 和去年相比:下降11.41%

每平方英尺成交平均价(Avg $ Sqft Sold):330美元
* 和上个月相比:下降25.68%
* 和去年相比:下降14.73%

平均成交/要价比(Sale Price/List Price):99.11%
* 和上个月相比:下降6.20%
* 和去年相比:下降2.89%

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EL CERRITO

在售(Active):34栋
* 和上个月相比:上升41.67%
* 和去年相比:上升70.00%

进入合同(Pending):14栋
* 和上个月相比:上升55.56%
* 和去年相比:下降17.65%

成交(Sold):14栋
* 和上个月相比:上升16.67%
* 和去年相比:下降30.00%

待售库存【月】(Months Supply):2.90月
* 和上个月相比:上升45.00%
* 和去年相比:上升107.14%

平均要价(Avg List Price):834786美元
* 和上个月相比:上升0.41%
* 和去年相比:下降10.99%

中位成交价(Median Sale Price):870000美元
* 和上个月相比:上升0.58%
* 和去年相比:下降0.57%

平均成交价(Avg Sale Price):921429美元
* 和上个月相比:上升3.93%
* 和去年相比:下降8.77%

平均上市到成交时间【天】(Average DOM):19天
* 和上个月相比:下降29.63%
* 和去年相比:下降36.67%

每平方英尺平均要价(Avg $ Sqft Listed):621美元
* 和上个月相比:下降5.19%
* 和去年相比:上升16.29%

每平方英尺成交平均价(Avg $ Sqft Sold):673美元
* 和上个月相比:下降2.89%
* 和去年相比:上升15.04%

平均成交/要价比(Sale Price/List Price):110.38%
* 和上个月相比:上升3.51%
* 和去年相比:上升2.49%

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Bay Area Mortgage Interest Rate as of 10/11/2017

Daily Interest Rate Report

APR rate. No point, no lender’s fee, no pre-pay penalty.

Conforming Loan Programs($424,100 or less)

30 Year Fixed 15 Year Fixed 7 Year ARM 5 Year ARM
3.750% 3.125% 3.375% 3.125%
  High Balance Loan ($424,100 to $636,150)

30 Year Fixed 15 Year Fixed 7 Year ARM 5 Year ARM
4.000% 3.250% 3.750%  3.125%
Jumbo Loan ($636,150 and up)

30 Year Fixed 15 Year Fixed 7 Year ARM 5 Year ARM
3.875% 3.500% 3.500% 3.250%

10-Yr Bond: 2.340

Disclaimer: Above rates are based on premium conditions. Rates may change within the day.

August Market Data: $742,000 is the new median home price in Bay Area, and what that buys you

The Bay Area’s notoriously high home prices continue to soar.

The median price paid for a Bay Area home in August was $742,00o, up 11.6 percent from $665,000 in August 2016, real estate information service CoreLogic said Friday in its monthly market report.

This marks the biggest year-over-year gain in 19 months.

“The median price dropped 3 percent from the month before, but prices typically dip between July and August, by an average of 1.6 percent over the past few decades,” Kathleen Pender pointed out in a San Francisco Chronicle story on the new report.

For first-time home buyers with limited budgets, the high prices continue to be discouraging.

 What exactly can prospective home buyers expect to find at the median price around the Bay Area?

On the market, homes identified which are priced within $5,000 of the August median (see in the gallery above), and found that what you get depends on where you look as the median price varies vastly from city to city.

In San Francisco where the median price was $1.2 million in August, you can buy a studio apartment around the median regional price. In the most eastern area of the East Bay in cities such as Antioch and Brentwood (both in Contra Costa County where the median price was $572,000), you can find a three-bedroom-plus home with a master bedroom closet the size of that S.F. studio.

“The farther you move away from the city the more house you get,” says realtor Terrylynn Fisher with Dudum Real Estate Group. “The more house, the more commute. Downtown Walnut Creek is highly desirable right now. For $750,000 you’d get maybe one or two bedrooms in a high rise. For a yard and dog, you have to go farther east.”

Case in point: Fisher is listing a 2,443-square-foot Clayton home at 1825 Yolanda Circle for $750,000 (see in gallery above). The large property has four bedrooms plus a den that can be converted into a fifth bedroom, three bathrooms, a kitchen with a breakfast bar, a formal dining room, and an expansive lawn in the front yard and a patio in the back.

“It’s actually a little under priced for Clayton because it’s bigger than average for this price range,” Fisher explains. But it’s not completely updated with a brand-new kitchen and brand-new bathroom. The location is great because the schools are highly rated. You can walk on the trails to downtown Clayton and there are views of Mount Diablo and toward Martinez and Benicia.”

Meanwhile, on the Peninsula where high-paying jobs at tech companies have attracted an influx of homebuyers, you get less for your money.

In Redwood City, we found a small and sweet cottage at 617 Macarthur Ave. with two-bedrooms and one bath tucked into 790 square feet on the market for $729,00.

“Its move-in ready,” says broker. “We really worked with how to maximize the space but also continue to keep the charm. She adds, “I think that the Peninsula has become untouchable with the influx of populations. And Redwood City back in the day wasn’t that fabulous, and now it’s so close to the tech companies and Oracle, and downtown is hopping.”

Source: SFGate

Bay Area Mortgage Interest Rate as of 09/25/2017

Daily Interest Rate Report

APR rate. No point, no lender’s fee, no pre-pay penalty.

Conforming Loan Programs($424,100 or less)

30 Year Fixed 15 Year Fixed 7 Year ARM 5 Year ARM
3.750% 3.000% 3.250% 3.125%
  High Balance Loan ($424,100 to $636,150)

30 Year Fixed 15 Year Fixed 7 Year ARM 5 Year ARM
3.875% 3.250% 3.750%  3.125%
Jumbo Loan ($636,150 and up)

30 Year Fixed 15 Year Fixed 7 Year ARM 5 Year ARM
3.875% 3.375% 3.375% 3.250%

10-Yr Bond: 2.220

Disclaimer: Above rates are based on premium conditions. Rates may change within the day.

Bay Area Mortgage Interest Rate as of 09/22/2017

APR rate. No point, no lender’s fee, no pre-pay penalty.
Conforming Loan Programs($424,100 or less)

30 Year Fixed 15 Year Fixed 7 Year ARM 5 Year ARM
3.750% 3.125% 3.375% 3.125%
  High Balance Loan ($424,100 to $636,150)

30 Year Fixed 15 Year Fixed 7 Year ARM 5 Year ARM
3.875% 3.250% 3.750%  3.125%
Jumbo Loan ($636,150 and up)

30 Year Fixed 15 Year Fixed 7 Year ARM 5 Year ARM
3.875% 3.375% 3.375% 3.250%

10-Yr Bond: 2.264

微信群友推荐的装修维护师傅列表(不断更新中)

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冷暖气

名字 电话 业务范围 满意度 雇用次数
Tak Tsui 510 364 6282 冷暖器,热水器安装维修,电工,壁灯,吊扇等, 5 2
Barbara Shu 510 750 8691 冷暖器,热水器安装维修
Juan 209 499 6214 冷暖器,热水器安装维修 5 1
Andy Deng 510 813 6633 冷暖器,热水器安装维修 2 5
梁生, 凱旋專業空調 License#:686757131220 510 862 2868 冷暖空調*安裝維修
水電工程*家用電器
預約上門*工優價廉
Bayhill Heat & Air 650-212-7600 冷暖器,热水器安装维修 5 1
方师傅 650-518-3368 冷暖器,热水器安装维修, 我用他多年,也换过热水器,价格合理,跟他说Peter介绍的


小修补/电工

名字 电话 业务范围 满意度 雇用次数
王师傅 – 有证 650 223 9561 电工,壁灯,吊扇等(不包括家电维修)
老金 电器维修 Santa Clara 858 504 1990 小修补,Handyman, 电器维修 5 1
Chi-Kuang Lei 510 676 3356 家电维修(冰箱,电炉等) 5 1
杨冰 408 246 6688 800 698 9896 电气工程师,电工,壁灯,吊扇等(不包括家电维修)www.bingyang.com 0 1
Sam Tam 香港人 510 386 8988 小修补,Handyman 5 3
刘师傅 510 759 3319 小修补,Handyman, 全能,重建,加盖, 厨房,浴室装修改造, 地板,瓷砖 4 1
Mr. Wang (TriValley) 929-288-7777 小修补,Handyman, 厨房,浴室装修改造, 地板,瓷砖, 油漆 5 2
汗滴man 408 876 0083 小修补,Handyman 0
姓Yuan 510 996 2916 小修补,Handyman 0
老墨 669 233 9141 小修补,Handyman
Hhu Kha,越南人 408 605 8685 小修补,Handyman 4 2
赖勇师傅 5104931115 小修补,Handyman, 全能,重建,加盖, 厨房,浴室装修改造, 更换/订做 玻璃门,窗, 地板,瓷砖, 冷暖器,热水器安装维修, 电工,壁灯,吊扇等(不包括家电维修), 油漆内外墙, 房顶,安装,漏水维修 5 5
廖师傅 6266794569 小修补,Handyman, 厨房,浴室装修改造, 更换/订做 玻璃门,窗, 地板,瓷砖, 电工,壁灯,吊扇等(不包括家电维修), 通渠,水管工, 油漆内外墙, 清理 Cutter, 木工,橱柜,家具 5 3
罗师傅,地毯 510 384 1628 地毯
吉祥铁艺,郝师傅 408 722 5223 铁,铁栏杆,防盗门窗 (微信 usa9753) 5 1


通渠/换水管

名字 电话 业务范围 满意度 雇用次数
Jonathan (天涯浪子plumbing) 415 519 0710 通渠,水管工, 湾区专业做水龙 消防 煤气,通渠施工及维修服务,旧管换新管,换热水炉,厨房 洗手间,洗衣房移位置!外墙高空,洗玻璃,清洗外墙灰尘,无需要架子,楼梯,可以用蜘蛛人的方式!有需要的可以提前约我。 DWLXD122288 0
友鄰通渠 650-305-0010/415-535-8936/510-417-6624 維修更換:熱水器 水龍頭 打碎機 馬桶 高壓清洗、電腦探測,地下水道
 王师傅 / 友利装修 510 585 6622 换铜管
Armando, Chan Drainage, Novato 415 250 9719 通渠,水管工, Sump Pump + Water Barrier, 5 1
郑师傅 4086678833 通渠,水管工, 东湾修理水管漏水的师傅
John Wei 408 930 6608 通渠,水管工 5
Tony Plumber 408 204 7671 通渠,水管工
Chilo 510 755 0147 通渠,水管工 3 3
David Dinh 408 386 5391 408 667 2652 通渠,水管工
Sunnyvale Plumbing 韩国人 408 461 1429 通渠,水管工, 通渠,英文一般
Eagle Plumbing (408) 270-2279 通渠,水管工 4 1
张师傅通渠 510 209 7768 通渠,水管工,https://www.mrzhangplumbing.com/ 5 5


玻璃门窗

名字 电话 业务范围 满意度 雇用次数
CR Windows & Door 510 868 4845 玻璃拉门,玻璃窗口 (http://www.crwindows4u.com/) 5 3
晶华玻璃公司 510 918 0088 专业做家庭、商业玻璃的。微信 “玻璃平” Aiden53262
周师傅 (510) 646-1128 更换/订做 玻璃门,窗, [email protected] 5 2
新成玻璃镜行 AMC, San Jose (越南人) 408 288 8206 玻璃门 amcglass.com 1999 Monterey Hwy, Suite 110 San Jose, CA 95112
david meng 510-565-4941 更换/订做 玻璃门,窗 5 5
A1 On Track Sliding Door 800 491 5654 玻璃拉门,玻璃窗口 5 1
Right Choice Auto Glass 408-335-7546 Vehicle Windshield / Glass Replacement
Mobile-glass.net 408 573 1941 San Jose Vehicle Windshield / Glass Replacement
Low-Price Auto Glass 408 993 8200 San Jose Vehicle Windshield / Glass Replacement


车库门

名字 电话 业务范围 满意度 雇用次数
梁小肯先生(台湾人) 408 529 9125 车库门 5 3
Chris 510 677 7755 车库门
The Garage Door Guy 408 591 7828 车库门 4 1
Rick, R&J Garage Door Repair 925 260 2237 车库门
ACE Garage Repair 855 588 2237 车库门
Mike 老人 925 753 1770 车库门
Rick R&J Garage Door Repair 925 260 2237 车库门
Doors on Demand, Ryan Celeste, Lic # 933855 925-321-5900 / 510-305-8582 车库门


装修师傅 – 电话408开头

名字 电话 业务范围 满意度 雇用次数
张师傅 “凤还巢” 408 601 7399 全能,重建,加盖 (微信 totoyxf “凤还巢”)
李师傅 408 829 4173 厨房,浴室装修改造, 地板,瓷砖 5 1
Sam Bai 白师傅(佳诚建筑、装修) 408 205 7894 佳诚建筑、装修
龙师傅 408 221 2768 厨房,浴室装修改造, 玻璃拉门,玻璃窗口
愛家装修 李师傅 408-412-2958 質量保證 免費估價 廚浴翻新 新建加建 車庫改造 地板門窗 瓷磚理石 水電安裝 內外油漆 屋頂圍欄
Ben Xie 408 506 8932 全能,重建,加盖, 厨房,浴室装修改造, 地板,瓷砖, 电工,壁灯,吊扇等(不包括家电维修) 3 5
建友裝修 408-858-9588 用我一技之長 解您後顧之懮 地板油漆 浴廚門窗 理石瓷磚 內外圍欄 全屋精修 水電工程
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装修师傅 – 电话510开头

名字 电话 业务范围 满意度 雇用次数
Eddie王,80后室内装修 510 449 4888 408 802 1057 厨房,浴室装修改造, 地板,瓷砖, i4494888 / [email protected] 0
Daniel (青州石) 510 449 1277 厨房,浴室装修改造, 地板,瓷砖 4 5
金师傅 510 565 2295 地板,卫生间 5
李师傅(两兄弟) 510 882 3739 厨房,浴室装修改造, 地板,瓷砖
友利装修 510 585 6622 厨房,浴室装修改造, 地板,瓷砖, 微信昵称:友利装修
Pan 师傅 (香港人) 408 597 7525 厨房,浴室装修改造, 更换/订做 玻璃门,窗, 地板,瓷砖, 电工,壁灯,吊扇等(不包括家电维修), 油漆内外墙
Peter 510 517 6519 厨房,浴室装修改造, 换 Counter Top 5 1
David 孟 510 565 4941 全能,重建,加盖, 厨房,浴室装修改造, 更换/订做 玻璃门,窗, 地板,瓷砖, 油漆内外墙 5 5
Roger Lin (510) 709-5978 电工,壁灯,吊扇等(不包括家电维修) 5 3
神農裝修 徐先生 510-712-9002 各類風格裝修 十多年實際經驗 廚衛翻新 瓷磚理石 水電安裝 內外油漆 各種地板 樓梯扶手 換窗換門 免費估價
瑞和裝修 张师傅 510-378-0533 電路維修 水電安裝 內外油漆 更換門窗 瓷磚地板 廚房翻新 整屋裝修 磚木圍牆
Urban Home Design, Inc 510 962 0108 厨房,浴室装修改造 5 5
赖勇师傅 (510) 493-1115 厨房,浴室装修改造, 更换/订做 玻璃门,窗, 地板,瓷砖, 电工,壁灯,吊扇等(不包括家电维修), 油漆内外墙, 水泥,地基,挡土墙 5 4
王师傅 510 316 8739 厨房,浴室装修改造, 更换/订做 玻璃门,窗, 地板,瓷砖, 卖建材:木地板,橱柜,大理石等等, 通渠,水管工 5 1


装修师傅 – 电话415和650开头

名字 电话 业务范围 满意度 雇用次数
Selina 415 866 3233 厨房,浴室装修改造, 地板,瓷砖, 小修补,Handyman, 电工,壁灯,吊扇等(不包括家电维修), 冷暖器,热水器安装维修, 通渠,水管工, 油漆, 房顶,太阳板, 水泥,地基,挡土墙, 玻璃拉门,玻璃窗口, 木工,橱柜,家具。 beauty_channel 5 5
聂师傅 415 627 7617 小修补,Handyman
Michael 装修公司 650 466 6666 厨房,浴室装修改造, 地板,瓷砖
Bay Area Custom Constructor 650-867-7542 / 408-439-6404 新建、加建、翻新 22年專業經驗,讓您放心。價格合理,免費諮詢和評估。1002 South De Anza Blvd., San Jose CA 95129
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扩建/装能 – General Contractor

名字 电话 业务范围 满意度 雇用次数
LADC cell 408 901 8777
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Design Build management。设计、申请permit。施工、管理。地址 1630 Oakland Rd, Ste A211, San Jose, CA 95131 ;Email: [email protected]
Tony li 510 314 6872 全能,重建,加盖, 厨房,浴室装修改造, 地板,瓷砖, 电工,壁灯,吊扇等(不包括家电维修), 冷暖器,热水器安装维修, 通渠,水管工, 油漆, 玻璃拉门,玻璃窗口, 车库门, 铁,铁栏杆,防盗门窗, 木工,橱柜,家具, 搬家公司 5 5
Ben Lic.#1004491 408 981 2389 全能,重建,加盖, 厨房,浴室装修改造, 地板,瓷砖
TrueWestConstruction(全優建築公司)Lic.#791330 408 909 7111 全能,重建,加盖, 厨房,浴室装修改造, 地板,瓷砖
Alan 名匠建筑 (Fremont) – 有执照 408 417 0456 微信: xianqianliu2012 全能,重建,加盖, 18年湾区建筑经验,主要做新建,加建,精装修,等全部含括。 0
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胡建平师傅 510 396 3737 全能,重建,加盖
赖勇师傅,有道装修公司 510-493-1115 微信:jefflai-two 全能,重建,加盖, 厨房,浴室装修改造, 更换/订做 玻璃门,窗, 地板,瓷砖, 冷暖器,热水器安装维修, 卖建材:木地板,橱柜,大理石等等, 电工,壁灯,吊扇等(不包括家电维修), 家电维修(冰箱,电炉等), 清理管道,通风口, 油漆, 房顶,安装,漏水维修, 清理 Cutter, 水泥,地基,挡土墙, 车库门, 铁,铁栏杆,防盗门窗, 木工,橱柜,家具, 花园,木围栏,灌溉系统,剪树 5 3
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Anco Construction Company, Inc. Lic,858046 510-332-7742 新建加建 全屋裝修 水木電暖 地板門窗 設計畫圖 保險齊全
A1 Construction LLC 650 218 7383 全能,重建,加盖, 厨房,浴室装修改造, 更换/订做 玻璃门,窗, 地板,瓷砖, 冷暖器,热水器安装维修, 电工,壁灯,吊扇等(不包括家电维修), 清理管道,通风口, 通渠,水管工, 油漆内外墙, 水泥,地基,挡土墙, 车库门, 铁,铁栏杆,防盗门窗, 木工,橱柜,家具, 商业装修, [email protected] 5 5
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花园/砍树

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Jacob 925 238 5394 花园,木围栏,灌溉系统,剪树
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木围栏 Fence

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Javier Avila 408 799 7018 花园,木围栏,灌溉系统,剪树
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Gardener Alfreo 老墨 669 233 9141 花园,木围栏,灌溉系统,剪树 5 1
Newark Fence
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GRA,老墨 925 565 5854
Neighbor Fence, Angel Garcia 925 413 4001 Fence
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Fence,Ivan 916 634 3411 花园,木围栏,灌溉系统,剪树
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DAN 916 690 4056 Fence
艺居装修 828 719 7700 Fence, 装修

房顶/漏水/Gutter

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Dereck 广东话,有证 408 898 7298 房顶, principleroofing.com 5 1
屋頂漏水 杨师傅 408 888 9112 屋頂漏水 更換瓦片,修換水糟,清潔屋頂, 牆壁漏水,清理雜物,補漏修縫, 內牆發霉,更換門窗。
AQ Roofing Company 408 505 2886 房顶,安装,漏水维修,[email protected] 3 1
Florentino 908 821 5118 房顶,安装,漏水维修 5 1
Vietnamese Tom 510 381 4255 房顶
Florentino 510 200 3693 房顶,安装,漏水维修 5 1
SonRise Roffing Lic# 742713 510 791 6457 房顶,安装,漏水维修, 屋顶的管道也天窗防水喷层 0
Rudy 925 752 0337 房顶
Jon – Better Roofing Company (Family Operate) 925 370 1158 房顶 4 1
Xteria Roofing 408 295 7777 房顶
Jose 510 575 8833 房顶
Adam, All Tech Roofing 925 321 2749 房顶
Jerry Hauser 925 584 6738 房顶
Amigo Roof Jose 408 876 9630 房顶
Rudy 925 752 0337 房顶
Wings Roofing 408 506 0510 房顶
Alex 650 860 7995 房顶
Florentino 510 200 3693 房顶
Mike 510 892 5096 房顶
Family Own – Jon 925 370 1158 房顶
Maximum Roofing & Repair 925 698 2637 房顶
Jerry Hauser – Roofer 925 584 6738 房顶
Landeros Roofing Solution 209 814 6154 房顶,安装,漏水维修
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油漆 / 通风管 / 其他

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SL Security Metal Doors, 吉祥铁艺 408 722 5223 铁,铁栏杆,防盗门窗 (微信 usa9753) 5 1
刘师傅,水泥 510 938 3458 水泥
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Jarad James, Painter 925 354 1951 油漆 5 1
Kevin, Paint-Plus & Constructions,Lic#766251 650-924-8226 / 408-623-7983 / 650-867-7542 裝修及室內外油漆 服務全灣區,30多年的油漆經驗,Kevin服務過灣區數不清 的住宅,很受顧客信賴,有些顧客甚至幾代人都找Kevin做油漆。
Mr Chin, ABC Bay Painting Co Lic no.#562142 510-557-4741 / 408-263-0066/800-387-9992 / 415-994-7416 承接:住宅、商業、旅館、辦公室 *25年經驗 品質保證 價格合理 服務熱誠 內外油漆 新舊建築
Javier Custom Paint 408 396 6572 油漆内外墙 5 3
Kevin Lee 650-924-8226 油漆内外墙 0 1
A1 On Track Sliding Door 800 491 5654 玻璃拉门,玻璃窗口 5 1
Home Guard 800 000 0000 检查房屋,白蚁报告 3
Able Exterminators, Inc 408 251 6500 白蚁报告,杀白蚁 5 5
刘志强 408 460 6692 408 274 9589-(cell) 清理管道,通风口
Jay Liang 650 722 2629 清理管道,通风口 1
Osi – Air Duct Clean 415 513 3591 清理管道,通风口 5 1
Lombardo Cleaning Cutter 650 995 4286 Gutter清理
天泰搬运 408 991 5921 / 510 688 5208 搬家公司 1 1
搬家 510 579-8782 搬家公司 5 1
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环球搬家公司 415-928-9635 / 微信:Universal_moving 湾区最专业经验,最准时快捷
Quality Pool Service 游泳池保养 408 263 5534 游泳池-保养/维修 5 1
SDI Insulation 650 685 5500 隔热夹层,Attic or Craw-in Space Insulation (www.sdi-insulation.com) 0

设计师,测量师

名字 电话 业务范围 满意度 雇用次数
陈映希 – 注册建筑师 916 872 0396 设计师,画图纸,申报 permit, [email protected]
AAA CAD Works 510 415 0583 设计师,图纸,申报 permit, [email protected]
LADC cell 408 901 8777
tel 408 642 1628
fax 408 642 1539
Design Build management。设计、申请permit。施工、管理。地址 1630 Oakland Rd, Ste A211, San Jose, CA 95131 ;Email: [email protected]
Pam/Golden State Marble & Granite Inc 415 710 1863 设计师,图纸,申报 permit
曹震 (加州注册建筑师 C32829) 408 667 5965 全能,重建,加盖, 设计师,图纸,申报 permit, Wechat: whitecanvas, [email protected]
March Design 台湾人, Cupertino 650 302 1987 设计师,画图纸,申报 permit, Architecture, Interior, Planning. [email protected]
Alex Nie, Nie Yang Architects (SF) Tel: 415 203 2371 设计师,画图纸,申报 permit, 做过很多三藩的项目。讲中文,Email: [email protected], Fax: 415 354 8389
Liyuan Chen 室内设计师 650 622 2818 设计师,画图纸,申报 permit, 室内设计,微信:zuochenliyuan
James L Kammerer (Survey) 408 729 3734 408 910 3230 (cell) 测量师,Survey 3 1
Time Line Design 408-741-3000 全能,重建,加盖, 设计师,图纸,申报 permit, www.tldesign.net 3 0
美国飞宏地产 650 283 8298 设计师,画图纸,申报 permit
Purpleleaf Design, 袁喆, Fremont 510 552 8079 设计师,画图纸,申报 permit, 室内设计, Staging,微信 adaaiai 邮箱 [email protected],www.purpleleafdesign.com
Homes by Wen 650.817.5000 设计师,画图纸,申报 permit, [email protected]
“大拙“ 建筑艺术/雕塑/家具 510 918 1185 建筑艺术,室外/室内。Vallejo / 南湾。微信: kanzan0502
David Han, 雕塑艺术家 San Jose, Instgram: davidhan0303 雕塑装潢艺术家。微信:DavidHan0303

其他专业人士

名字 电话 业务范围 满意度 雇用次数
李展德, 房地产律师 408 844 8984 Santa Clara 律师,Eviction Service, 84 W. Santa Clara St, # 560, San Jose, 微信:dezhanli
Verne Perry Law Office 510 783 7373 律师,Eviction Service 5 4
Alex Wang, Attorney 949 394 3131 英文/国语 律师,Eviction Service
David 408 627 5123 物业管理,Property Management 1
@J Golden State P’M 408 477 2635 物业管理,Property Management
Roger Cornette 916 988 5357 / 916 261 5350 (cell) 物业管理,Property Management
Wali 916 549 2161 物业管理,Property Management

建材(橱柜/地板等)

名字 电话 业务范围 满意度 雇用次数
新光岩 Bay Stone & Cabinet (NGY) 408 457 0788 厨房,浴室装修改造, 490 e trimble rd, san Jose
浴室柜厂家直销,SanCarlos 650-486-1136 / 510-565-8815 库存浴室柜,高档家具质量,群友来买我有特别折扣, 1140 El Camino Real, San Carlos, CA 94070 微信 Lynn8815
新艺宝地板地毯 The Floor Depot 510 887 1588 地板,瓷砖
Pam/Golden State Marble & Granite Inc 416 710 1863 设计师,图纸,申报 permit
FMD Distributor 408 436 8030 地板,瓷砖m 430 E Brokaw Rd, San Jose, CA 95112
Best Tiles & Supply – Sunnyvale 408 727 0099 卖瓷砖,橱柜等 4 5
Whole Wood San Carlos (韩国人) 650 654 8880 地板,瓷砖 5 1
Royal Wood 皇家地板 408 476 8116 地板,瓷砖 5 3
Porcelanosa 高档橱柜,瓷砖 408 467 9400 地板,瓷砖
木奇地板 – Mooqea Flooring 617 710 7206 实木地板 实木复合地板, 微信 Mooqea 5 1
Natally Pang 415 518 2946 卖建材:木地板,橱柜,大理石等等
Gooder Supply 408 573 7088 卖建材:木地板,橱柜,大理石等等, TOTO 50%, 309 East Brokaw Road, San Jose
Tubz (Fremont) (510) 770-8686 卖浴缸,大型showroom。4796 Davenport Pl Fremont, CA 94538 (tubz.net) 0
Cal Steam (各城市都有分店) 408-441-7276 通渠,水管工, 水管,Plumbin 零件专卖点 www.calsteam.com
Mathew Muegge, Mt. Diablo Landscape Centers 925 687 2930 Concord 卖建材:木地板,橱柜,大理石等等, 卖石材。2445 Vista Del Monte, Concord, CA 94520
Sherwin Williams Paint Store 800 专业油漆,和油漆工具专卖店


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Bay Area Mortgage Interest Rate as of 09/21/2017

Daily Interest Rate Report

APR rate. No point, no lender’s fee, no pre-pay penalty.

Conforming Loan Programs($424,100 or less)

30 Year Fixed 15 Year Fixed 7 Year ARM 5 Year ARM
3.750% 3.000% 3.375% 3.125%
  High Balance Loan ($424,100 to $636,150)

30 Year Fixed 15 Year Fixed 7 Year ARM 5 Year ARM
4.000% 3.250% 3.750%  3.125%
Jumbo Loan ($636,150 and up)

30 Year Fixed 15 Year Fixed 7 Year ARM 5 Year ARM
3.875% 3.375% 3.375% 3.250%

10-Yr Bond: 2.268

Disclaimer: Above rates are based on premium conditions. Rates may change within the day.

 

Bay Area Mortgage Interest Rate as of 09/27/2017

Daily Interest Rate Report

APR rate. No point, no lender’s fee, no pre-pay penalty.

Conforming Loan Programs($424,100 or less)

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3.875% 3.375% 3.375% 3.250%

10-Yr Bond: 2.303

Disclaimer: Above rates are based on premium conditions. Rates may change within the day.

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Bay Area prices are soaring again: Santa Clara County, the median price of a single-family house rose 17.9 percent from a year earlier

The supply of available homes is shrinking across California, as prices surge and the affordability crisis deepens as a statewide concern.

In August, the median price of a single-family home rose 7.2 percent year-over-year to $565,330 in California, its highest level in a decade. That’s according to the latest report from the California Association of Realtors.

Naturally, the Bay Area gets special mention: Region-wide, prices rose 10.2 percent year-over-year across the nine counties to $856,200.
In Santa Clara County, the median price of a single-family home jumped a daunting 17.9 percent year-over-year to $1,150,000. Yet the region’s prices were highest in San Francisco, where the median — $1,380,000 — was up 9.7 percent year-over-year. Right behind was San Mateo County, where the median rose 10 percent to $1,375,000. Alameda County’s median price of $867,500 was up 11.9 percent, while Contra Costa County’s median of $627,860 was 10.2 percent higher than a year earlier.

The story behind the price increases, of course, is the lack of inventory. Statewide, active listings fell 11.9 percent from the year before. Every county in the Bay Area and Southern California experienced a drop in unsold inventory, as did most of the Central Coast and Central Valley, the report said.

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And what’s available sold faster than ever. The median number of days required to sell a single-family home in California in August was 18, compared to 28 one year earlier. Locally, San Francisco homes spent 15 days on the market in August, compared to 25 days the year previous; San Mateo County homes spent 11 days on the market, compared to 14; Santa Clara County homes lasted 9.5 days on the market, compared to 15 in August 2016.

It’s all a function of supply and demand.

Buyers fight over the few available homes and prices keep rising: “Even the most affordable markets are facing rising prices,” the report said. “California is no longer home to a single county with a median price below $200,000, and only 10 of 58 counties have a median price lower or equal to the national median price of $258,300.”

In Santa Clara County, buyers essentially are competing “over scraps,” said Sereno Group agent Kevin Swartz, who is based in Saratoga. “There’s nothing for them to buy. Clients that I’m working with — it used to be the case, even at this time of year, that there’d probably be two or three homes to see in a given week, and now there’s often not even a single home that works for them.”

Despite the low inventory, sales rose 1.3 percent year-over-year across the state — a modest increase, but significant given the few homes available.

In the Bay Area, the sales increase was more robust: 6.5 percent, year-over-year, despite the chronically tight housing supply.

The pressure-cooker market is most extreme among lower-priced homes, because they are particularly “inventory constrained,” said California Association of Realtors President Geoff McIntosh. In other words, the supply of affordably priced homes keeps contracting, leading “to weaker sales growth, faster rising prices and fierce competition for the few homes that are listed.”

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That’s been exactly the fallout in Sunnyvale, where a modest house — under 2,000 square feet — recently sold for $2,470,000. That was $782,000 over its listing price.

When prices are computed on a per-square-foot basis, the Bay Area again leads the state in prices, the report said: “San Francisco had the highest price per square foot in August at $871 per square foot, followed by San Mateo ($863), and Santa Clara ($668). Counties with the lowest price per square foot in August included Siskiyou and Lassen (both at $129), Kern ($135), and Tulare ($136).”